Immocon
Bewertung-2

Bewertungen

Aufgrund des Überblicks über die Transaktionen im Bereich Wohnbaugrundstücken, Gewerbeimmobilien, Mehrfamilienhäuser sowie Wohn- und Geschäftshäusern in München kann die Immocon dem Verkäufer einen äußerst genauen Preis und den richtigen Verkaufszeitpunkt für die Immobilie nennen.

Die Immocon beschäftigt außerdem Architekten und spezialisierte Anwälte, um so wirklich fundiert das Wertschöpfungspotential zu ermitteln.

Außerdem bedienen wir uns bei der Bewertung öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger.

Im Einzelnen umfasst unsere Bewertung:

  • Bewertung der Makro- und Mikrolage
  • Chancen bezüglich Vermietung, Verkauf und Wertsteigerung
  • Analyse und Vorschläge für mögliche Nutzung
  • Prüfung der Bausubstanz
  • Prüfung der Baurechtserhöhung
  • Beschaffung sämtlicher Urkunden und Unterlagen von den Behörden (Grundbuch, Kataster, Bebauungsplan, Bauakten) und deren Auswertung
  • Berechnung des Cashflows, der Rendite, der Baukosten etc.
  • Optimierungsvorschläge (Umnutzung, Neubau, etc.)
  • Wirtschaftlichkeitsanalysen